高齢化社会が進みひとり暮らしの割合は、年々増加傾向にあります。そのため、賃貸物件での孤独死は、オーナー様や管理会社様にとって避けられない大きな問題です。賃貸物件で孤独死が発生した際、原状回復のために特殊清掃や害虫駆除・残置物の処理などが必要となります。オーナー様や管理会社様は、ご遺族様や相続人に対して賃貸契約の解除を求める事ができます。
孤独死があった賃貸物件の退去時のトラブルに対処し、オーナー様や管理会社様と入居者様のスムーズな契約終了のお手伝いをさせていただきます。

孤独死した場合の
賃貸契約について

入居者が孤独死した場合、相続の対象となり契約は継続します。そのため、賃貸契約は有効状態になります。賃貸契約を解除するためには、相続人から賃貸契約解除の書面をもらう必要があります。
「終身建物賃貸借契約」という入居者が亡くなる事によって契約終了となるものでなければ、通常は相続人の有無を確認したり、解約手続きをする手間などが発生します。

孤独死があった賃貸物件の
事後処理も、
安心してお任せください。